Corte Calzaiuoli Elegant Suite: l’idea e il progetto

Corte Calzaiuoli Elegant Suites è uno splendido boutique hotel, una residenza di charme ubicata nel cuore pulsante del centro storico fiorentino. La struttura ha aperto le sue porte nel Settembre 2018, sotto l’occhio attento e vigile del proprietario, Federico Santini. Ma come nasce questo progetto? Lo abbiamo chiesto al suo ideatore. 

Federico Santini

Federico Santini è un industriale fiorentino, molto attivo nel campo della moda. 

“Sono molti anni che opero e vivo nel mondo della moda, nello specifico della maglieria. Ho creato e progettato da stilista, ho sviluppato il lato commerciale dell’azienda e ho girato il mondo in cerca di nuovi clienti e opportunità. Ho visitato paesi lontani, incontrato persone di ogni etnia, cultura e religione, vivendone le diverse abitudini e collezionando indimenticabili esperienze.

Sono tanti i paesi attraversati così tra meraviglie e a volte, com’è immaginabile, anche sofferenze. Il Bangladesh in particolare mi ha sorpreso e segnato, lasciandomi dentro profonde tracce di esperienze impossibili da dimenticare. Sono stato testimone della povertà vera, vissuta quotidianamente, di posti dove si producono anche capi “firmati” da migliaia di euro e dove la popolazione locale riesce a stento a comprare il pane.”

Così, Federico Santini ha sentito l’urgente bisogno di dirigere la sua instancabile voglia di fare e la sua expertise a un mondo diverso, quello dell’ospitalità. Un mondo a lui, fino ad allora, sconosciuto – se non da fruitore – nel quale portare nuove idee, fresco entusiasmo e accogliere così la bella sfida di “creare qualcosa di nuovo“.

L’idea di Corte Calzaiuoli nasce in un giorno di vacanza

“L’idea Corte Calzaiuoli nasce nel 2015 in un giorno di vacanza. Mentre apprezzavo la tranquillità del momento ed il paesaggio così rilassante, ho capito quanto fosse bello e prezioso assaporare ogni singolo istante della vita.

Come sarebbe stato bello affrontare una nuova avventura, tuffarsi nel mondo del turismo e trasmettere quelle stesse sensazioni anche ad altri. Ho visitato molti posti nel mondo e soggiornato in tanti alberghi. Sentivo il bisogno di mettermi di nuovo in gioco in qualcosa per me nuovo, sentivo dentro di me che potevo dare e fare qualcosa di buono.”

E così è stato.

Il progetto Corte Calzaiuoli

Avvezzo al mondo dell’industria, l’imprenditore Federico Santini ha iniziato a studiare il progetto dalle base, definendone in prima battuta gli obiettivi.

Quali sono state, quindi, le caratteristiche principali che hanno dato vita al progetto Corte Calzaiuoli?

1. Innovazione. Il primo pensiero è andato alla qualità del prodotto, alla voglia di proporre un concetto diverso da tanti altri, fuori dagli standard più comuni. Il focus è stato quindi rivolto a non creare il solito albergo, il solito B&B “fai da te”. L’obiettivo era la progettazione di una residenza di charme: un luogo dal quale una volta entrati gli ospiti non sarebbero più voluti uscire se non abbandonandosi al richiamo delle attrazioni fiorentine.

2. Qualità. Offrire la possibilità di far toccare con mano agli ospiti la qualità dei prodotti, dallo stile agli arredi, ai pavimenti fino ai prodotti del territorio proposti a colazione. L’attenzione al dettaglio, alla pulizia, quel profumo di nuovo e fresco che fa stare bene l’anima. La dedizione al Made in Italy in tutti i particolari della struttura.

3. Familiarità. Sentirsi liberi come a casa propria, senza schemi né obblighi. La familiarità, appunto, di un luogo già conosciuto e vissuto.

4. Cortesia. Un aspetto fondamentale del progetto è stato segnato dalla volontà di offrire quel calore dato dal personale ogni volta che ritorni e la voglia di soddisfare ogni esigenza. Dimenticare la stanchezza del viaggio subito all’arrivo, entrando in un mondo che fa venire voglia di sorridere.

5. Esperienza. Dare a ogni ospite la possibilità di vivere un’esperienza unica, di rimanere soddisfatto di ogni servizio, di poter ricordare il viaggio a Firenze e di sognare di ritornare quanto prima.

Una volta stabiliti gli obiettivi è iniziata la ricerca di un immobile nel centro storico di Firenze, dove poter dare vita alle idee di Federico Santini. Dopo quasi un anno e mezzo finalmente l’occasione: la possibilità incredibile di poter realizzare il proprio sogno in Via dei Calzaiuoli, in pieno centro! 

“Un investimento da paura!!! Incredibile!!! Centralissimo!!!”

Queste le parole di entusiasmo dell’imprenditore durante il suo racconto.

Inizia l’avventura

“E così è iniziata l’avventura. Nel 2016, insieme ad altri investitori, abbiamo dato il via alla ristrutturazione di tutto il palazzo Calzaiuoli, seguendo giorno per giorno ogni dettaglio dei lavori, ogni impresa, ogni dettaglio. Dalla selezione dello studio di architetti all’impresa edile, dalla scelta dei colori ai materiali.

Ho seguito tutto personalmente, ho dato ogni singolo benestare per ogni singola opera della ristrutturazione. Ho collaborato con gli imbianchini, il falegname, il fabbro, l’elettricista e insieme all’arredatore ho scelto i tendaggi, i materassi, le rubinetterie etc. Ho anche pensato personalmente il nome Corte Calzaiuoli Elegant Suites e ne ho progettato il logo.

Il mio unico scopo era di non tralasciare nessun dettaglio per poter far percepire ai futuri ospiti la totale dedizione messa in questo progetto.

Gli anni passati nel mondo della moda mi hanno permesso di acquisire un “know-how generale” che poi ho potuto trasferire in Corte Calzaiuoli… offrendo forse quel qualcosa in più che possono dare solo le persone che vengono da altri mondi ed esperienze di vita.”

Corte Calzaiuoli e GeCo Consulenze Alberghiere

Ovviamente, Federico Santini sapeva bene di doversi comunque far assistere e consigliare da chi il mondo dell’hôtellerie lo conosce bene. Così ha scelto di affidarsi a GeCo, che lo ha affiancato in ogni fase del progetto, mettendo a disposizione tutta l’esperienza maturata in oltre 30 anni all’interno del settore, sia a livello di gestione diretta di strutture alberghiere che sul fronte della consulenza. 

La collaborazione ha dato e continua a dare costantemente risultati incredibili, nonostante le condizioni avverse del turismo nelle città d’arte degli ultimi 2 anni.

Corte Calzaiuoli vanta un’elevatissima brand reputation, con un punteggio di 9,8 su Booking.com (a fronte di oltre 600 recensioni), 5 palline su Tripadvisor (punteggio massimo della piattaforma) e 5 stelle su Google (che anche in questo caso rappresentano il massimo). 

Negli ultimi 3 mesi (agosto-ottobre 2021) l’occupazione media è stata superiore al 90% con una crescita straordinaria del fatturato camere e quindi – di conseguenza – del RevPar: 

– Agosto +87% rispetto al 2019

– Settembre +41% rispetto al 2019

– Ottobre +54% rispetto al 2019